Energielabel deze woning
Deze woning heeft een energielabel A
Publicatie energielabel: 05-04-2020
Beschrijving
Uitzonderlijk ruim wonen in de Polderwijk. Uitgebouwde woonkamer, instapklaar, 21 zonnepanelen en privé parkeerplaats
Flevopand Makelaars presenteert deze uitzonderlijk brede en ruime woning (145 m²) uit 2020 in de gewilde Molenbuurt van de Polderwijk. Drie volwaardige en extra brede (5,34m) woonlagen, een uitgebouwde woonkamer, drie ruime slaapkamers, en een grote tweede verdieping die plek biedt voor een vierde én vijfde slaapkamer. Instapklaar, energiezuinig (label A, 21 zonnepanelen) en gelegen in een nieuwe en zeer royaal opgezette wijk in Zeewolde. Parkeren kan zowel op de eigen parkeerplaats als vóór de woning.
De Polderwijk staat bekend om zijn brede straten, groene karakter en directe verbinding met water en natuur: een jonge, kindvriendelijke wijk. De woning ligt op loopafstand van een grote supermarkt, speeltuin en het openbaar vervoer. Het mooie Wolderwijd met strand en het Tulpeiland bevinden zich ook op loopafstand.
Begane grond:
Bij binnenkomst treft u een verzorgde hal met meterkast, modern toilet en trapopgang. Via de tussendeur bereikt u de leefruimte, waar direct de hoogwaardige afwerking en warme uitstraling opvallen. Onder de trap bevindt zich een praktische bergkast.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken. De witte, greeploze keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat en een koel-/vriescombinatie. De vele werk- en opbergmogelijkheden maken het geheel compleet.
De uitgebouwde woonkamer ligt aan de tuinzijde en biedt volop ruimte voor een royale zithoek. De grote raampartijen en de directe verbinding met de tuin middels openslaande deuren zorgen voor veel lichtinval en een prettige verbinding tussen binnen en buiten.
Eerste verdieping:
Drie ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.
Tweede verdieping:
Een complete woonlaag met vaste trap - nu open en ideaal als thuiswerkplek of hobbyruimte, eenvoudig in te delen als vierde en vijfde slaapkamer. Hier bevinden zich ook de wasaansluitingen en technische installaties.
Buiten:
De achtertuin is gelegen op het zuiden en is netjes aangelegd met groen en bestrating. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische berging en een achterom. Een ideale plek om te ontspannen, te genieten met vrienden en familie of lange zomeravonden door te brengen. De woning beschikt bovendien over een eigen parkeerplaats.
Bijzonderheden:
- Uitzonderlijk ruim: 145 m² woonoppervlak op drie woonlagen, extra brede woning
- Drie slaapkamers, eenvoudig uit te breiden naar vijf
- Instapklaar en jong (bouwjaar 2020)
- Energielabel A met 21 zonnepanelen
- Tuin op het zuiden
- Eigen parkeerplaats + parkeren vóór de woning.
- Zeer kindvriendelijke ligging aan groenstrook met speeltuintjes
Flevopand Makelaars presenteert deze uitzonderlijk brede en ruime woning (145 m²) uit 2020 in de gewilde Molenbuurt van de Polderwijk. Drie volwaardige en extra brede (5,34m) woonlagen, een uitgebouwde woonkamer, drie ruime slaapkamers, en een grote tweede verdieping die plek biedt voor een vierde én vijfde slaapkamer. Instapklaar, energiezuinig (label A, 21 zonnepanelen) en gelegen in een nieuwe en zeer royaal opgezette wijk in Zeewolde. Parkeren kan zowel op de eigen parkeerplaats als vóór de woning.
De Polderwijk staat bekend om zijn brede straten, groene karakter en directe verbinding met water en natuur: een jonge, kindvriendelijke wijk. De woning ligt op loopafstand van een grote supermarkt, speeltuin en het openbaar vervoer. Het mooie Wolderwijd met strand en het Tulpeiland bevinden zich ook op loopafstand.
Begane grond:
Bij binnenkomst treft u een verzorgde hal met meterkast, modern toilet en trapopgang. Via de tussendeur bereikt u de leefruimte, waar direct de hoogwaardige afwerking en warme uitstraling opvallen. Onder de trap bevindt zich een praktische bergkast.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken. De witte, greeploze keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat en een koel-/vriescombinatie. De vele werk- en opbergmogelijkheden maken het geheel compleet.
De uitgebouwde woonkamer ligt aan de tuinzijde en biedt volop ruimte voor een royale zithoek. De grote raampartijen en de directe verbinding met de tuin middels openslaande deuren zorgen voor veel lichtinval en een prettige verbinding tussen binnen en buiten.
Eerste verdieping:
Drie ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.
Tweede verdieping:
Een complete woonlaag met vaste trap - nu open en ideaal als thuiswerkplek of hobbyruimte, eenvoudig in te delen als vierde en vijfde slaapkamer. Hier bevinden zich ook de wasaansluitingen en technische installaties.
Buiten:
De achtertuin is gelegen op het zuiden en is netjes aangelegd met groen en bestrating. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische berging en een achterom. Een ideale plek om te ontspannen, te genieten met vrienden en familie of lange zomeravonden door te brengen. De woning beschikt bovendien over een eigen parkeerplaats.
Bijzonderheden:
- Uitzonderlijk ruim: 145 m² woonoppervlak op drie woonlagen, extra brede woning
- Drie slaapkamers, eenvoudig uit te breiden naar vijf
- Instapklaar en jong (bouwjaar 2020)
- Energielabel A met 21 zonnepanelen
- Tuin op het zuiden
- Eigen parkeerplaats + parkeren vóór de woning.
- Zeer kindvriendelijke ligging aan groenstrook met speeltuintjes
Kenmerken
Vraagprijs € 525.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Inrichting Gestoffeerd
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2020
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel A
Energielabel registratie 05-04-2020
Isolatie Volledig geïsoleerd, anchor free spouwmuur isolatie
Verwarming District heating, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water District heating
Woonoppervlakte 145 m²
Perceeloppervlakte 149 m²
Inhoud 537 m³
Externe bergruimte 6 m²
Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Toilet, douche, dubbele wasbak, wastafelmeubel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Zonnepanelen, kabel tv, glasvezelkabel, dakraam
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin Achtertuin, voortuin
Afmetingen voortuin 18 m² (3 meter diep en 6 meter breed)
Afmetingen achtertuin 60 m² (10 meter diep en 6 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het zuiden en bereikbaar via achterom
Schuur / berging Vrijstaande houten berging
Voorzieningen (bergruimte) Elektra
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Energieverbruik in Zeewolde
Stroomverbruik per jaar
2910 kWh
(Gemiddelde tussenwoning in Zeewolde)
Gasverbruik per jaar
810 m³
(Gemiddelde tussenwoning in Zeewolde)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Maandlasten berekenen
Indicatie hypotheeklasten
Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 12.350
2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.
€ 537.350
Hypotheekbedrag
Eigen inleg
Spaargeld / overwaarde
Rente
Laagste 10-jaars rente
Bruto maandlasten
€ 0 p/m
Netto maandlasten
€ 0 p/m
Actuele rentes (indicatie)
10 jaar
NHG 3,17% Woonfonds
80% 3,29% ASR
20 jaar
NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,8% Centraal Beheer
30 jaar
NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,91% Attens
10 jaar
20 jaar
30 jaar
NHG
3,17%
Woonfonds
3,49%
Centraal Beheer
3,61%
Centraal Beheer
80%
3,29%
ASR
3,8%
Centraal Beheer
3,91%
Attens
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.29% zonder NHG) is gecontroleerd op 19-07-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Over Flevopand Makelaars
Veelzijdige regio
Onmetelijk veel groen, eindeloos veel water, vogels, lucht, ruimte, de dynamiek van een grote stad of juist de knusheid van een dorp? De Provincie Flevoland heeft het allemaal te bieden. Niet zo gek dus dat veel mensen hier heel graag wonen of willen wonen. Ben jij ook op zoek naar een huis in deze prettige omgeving? Wij helpen je graag op weg.
Flexibele makelaar
Of je nu op huizenjacht bent of juist je woning wilt verkopen – in een regio met zoveel gezichten is het handig om de hulp in te schakelen van een makelaar die de omgeving écht kent. Op ons kantoor is veel ervaring; 3 jaar werkzaam geweest in Amersfoort, 5 jaar werkzaam geweest in Almere, 7 jaar in Lelystad en reeds 10 jaar woonachtig in Zeewolde. Wij kennen dus de Flevolandse woningmarkt, de omgeving en de kansen. Ik heb meer dan 20 jaar ervaring opgedaan bij verschillende makelaarskantoren en ik stel die kennis graag ter beschikking aan woningzoekers en huizenverkopers in Zeewolde en omstreken.
Met vriendelijke groet,
Julian Entrop
